הונאת המיסים של הנדל"ן בישובים הערביים

כתבה חשובה שמפרסם העיתונאי עקיבא ביגמן באתר "מידה", חושפת תופעה חמורה של הונאת מיסים בהיקפים עצומים בחברה הערבית. על פי ביגמן, הצדדים מדווחים לרשויות המס דיווחי חסר לגבי סכומי הקניה, במטרה להפחית את המס שמשולם למדינה, לפעמים בעשרות רבות של אחוזים.

על פי ביגמן, מדובר בתופעה שכוללת גם מרכיב אידיאולוגי, כי דיווח על הרכישה ותשלום מס נחשב בעיניהם כהכרה בריבונות היהודית על השטח. לדבריו, זו גם הסיבה שרבות מעסקאות הנדל"ן בחברה ההערבים בכלל לא מדווחות למדינה. "הם מתנגדים לכך אידאולוגית ולא רואים טעם לא ברישום המסודר בטאבו וכמובן שלא בתשלום המיסים. יש נכסים שעוברים בירושה, עסקאות שונות בתוך המשפחה וכדומה שהתשלום בגינם נעשה במזומן או בתחליפים שונים, שאיש לא טורח בכלל לעדכן או לרשום באופן רשמי."

גם במקרים בהם העסקאות כן מדווחות, מסביר ביגמן, הסכום שעליו מדווח נמוך באופן משמעותי מסכום הרכישה המקורי. 

הטענה של ביגמן מגובה גם בשיחות שהוא עשה עם גורמים שחוששים לדבר בפומבי, אבל גם על פרסומים רשמיים של המדינה, במקרים בהם הנוכלים נתפסים.

בכתבה מביא ביגמן מספר מקרים שנתפסו, כמו קרקע לבניה בכפר כאוכב אבו אל-היג'א, שם השמאי הממשלתי הציג שומה שערכה הממשלה לקרקע לבניה ועמדה על כמיליון ש״ח למגרש של כ-600 מ״ר לבניה. "בבדיקה במערכת הדיווחים של מס מקרקעין ניתן למצוא עסקאות בהיקפים דומים בפערים עצומים – בסדרי גודל של 60,000 ש״ח, 130,000 ש״ח ואפילו 230,000 ש״ח. רחוק מאוד מהשווי שהציג השמאי."

במקרה נוסף שמביא ביגמן, ערבי שהיה בעלים של קרקע בישוב יהודי מכר קרקע של 4 דונם שדיווח למס הכנסה על עיסקה של 8.2 מליון ש"ח, ובעסקה אחרת קונה ערבי קנה דונם אחד ב-300,000 בלבד, תשיעית מהמחיר ששילם היהודי עבור דונם. אם זה לא מספיק, הערבי מכר אחר כך את הדונם, ואז דווח שהעיסקה שווה 2.1 מליון ש"ח, מה שגרם למיסוי מקרקעין להבין שמשהו מפוקפק קרה פה, והם עידכנו את הדיווח על העיסקה הראשונה ל-2 מליון.

"הבנתם את זה?" כתב ביגמן, "הקונה היהודי שילם פי 9 מיסים ממה ששילם הקונה הערבי על אותו מגרש. אלו פערים שערורייתיים ובלתי נתפסים. רק במקרים בודדים מסוג זה הבלוף צף על פני השטח. וזה כמובן קצה הקרחון."

לדברי ביגמן, מעשים כאלה יוצרים מחסור גדול בתשלום מיסים במגזר הערבי, אבל גם יוצרים טריטוריות של חיים בלי חוק, יוצרים תמונת מצב מעוותת לגבי ההכנסה והרכוש במגזר הערבי, שגורמים לעיוותים בתמריצים והטבות שהם מקבלים.