ככל שזה נוגע לתחום האיטום, אין ספק שחשוב לכל בעל נכס להכיר את האפשרויות העומדות בפניו. אף אחד לא היה רוצה להידרש לטיפול בבעיית איטום מידי חצי שנה, או לגלות שבעל המקצוע בחר בעבודה הפחות טובה כשזה נוגע לבית שלו. בחירת בעל מקצוע שמשתמש בטכנולוגיות מתאימות וחומרים איכותיים היא הכרחית על מנת להבטיח עבודה שתשמור על הקיים לאורך זמן ובמינימום עלויות, וכך תשמור גם על ערכו של הנכס במידה ומיועד למכירה בעתיד.
בכתבה זו אספנו את מיטב הפתרונות הטובים ביותר לכל בעיית רטיבות או נזילה בבית, כך שבמידה ותידרשו לעניין תדעו להגיע ישירות אל החברה או בעל המקצוע שיתנו את השירות והטיפול הנכון ביותר עבור הבעיה בנכס שלכם.
איטום רטיבות בקירות חיצוניים
למרבה הצער, רבים מבעלי הנכסים הוותיקים בארץ בוחרים להתעלם מסדקים ורטיבויות בקירות חיצוניים בנכס במחשבה שאין צורך להשקיע בנכס מושכר או בציפייה ליזם שיבחר לבצע תוכנית פינוי- בינוי בשכונת הנכס. עם זאת, חשוב לדעת שבעיות רטיבות חיצונית שאינן מטופלות עלולות לגרום לבעיות קשות בתשתית הבטון – עד כדי סכנה למגורי אדם, או במקרה הפחות גרוע למפגעי בטיחות, נזקים למערכות בבית (כמו חשמל) וכן לירידה תלולה בביקוש לנכס במצב לא מטופל.
אם גם אתם בעלי נכס עם סימני רטיבות בקירות חיצוניים או סובלים מבעיה זו בבית הפרטי שלכם, חשוב לדעת שיש דרך קלה לטפל בבעיה זו באמצעות איטום רטיבות בהתזה בקירות חיצוניים. איטום רטיבות בהתזה מועיל גם לתיקון סדקים בקירות חיצוניים, בבית משותף או בבית פרטי.
החומרים שבהם משתמשים לאיטום בהתזה בקיר חיצוני הם בדרך כלל ממשפחת הפוליאוריתניים או האקריליים, אלא אם כן מדובר במבנה מחופה – שאז יש צורך לקדוח באזור ה"פוגות" שבין האריחים ולאטום שם, או לחילופין להחליף את האריחים בעלי הכשל האיטומי.
בכשל איטומי בבניין עם מספר דירות, הדרך הטובה ביותר כיום היא שיטת איטום רטיבות בהתזה ותיקון סדקים בקירות חיצוניים בבניין משותף באמצעות איטום בסנפלינג. בשיטה זו בעל מקצוע שהוכשר לכך יורד באמצעות רתמות סנפלינג מגג הבניין ומתמרן את דרכו לאזור הכשל. איטום בסנפלינג מאפשר עבודה נקייה, שקטה ונטולת הפרעה לסביבה וללא צורך בהוצאת סכומי כסף גבוהים על מנוף, במת הרמה או שיטה יקרה אחרת.
איתור נזילות ותיקון צנרות ומרזבים ללא הרס
שיטת "אל הרס" היא כינוי למגוון דרכי פעולה וטכנולוגיות שנועדו לטפל בבעיות נזילה וסתימות, בדרך כלל בצנרת הבית, ללא צורך בפגיעה או הרס התשתית. מניעת ההרס מונעת מבעלי הבית צורך בהוצאות כספיות גבוהות בשל הצורך בתיקון התשתית לאחר הטיפול בבעיה, כגון החלפת רצפות, בניית חלק קיר שנהרס ועוד.
בתחום איתור נזילות ותיקון צנרת מים ומרזבים ללא הרס, פלאי הטכנולוגיה מפתיעים לטובה: רובוט זעיר שניתן להחדיר אל תוך הצנרת, נושא עימו מצלמת סיב-אופטי זעירה, ששולחת תמונת מצב של פנים הצנרת תוך כדי שהרובוט "מטייל" בתוכה. במקרה ומתגלה סדק או כשל איטומי בצינור, קיימות מגוון דרכים לטפל בבעיה: החל מהחדרת צינור חלופי ("שרוול"), החדרת בלון עטוף בחומרי הדבקה לאזור הסדק, רובוט התזה של חומר איטומי לעבר הכל ואפילו זרוע רובוטית שמפרקת גורמי סתימה בצינור ללא צורך בהחלפת הצינור או הרמת מרצפות. חלק משיטות וטכנולוגיות אלו רלוונטיות גם לתיקון מרזבים ללא הרס ומהווים טיפול יעיל, קל, זריז וזול בהרבה לבעיות שבעבר נחשבו מסובכות למציאת פתרון.
איטום שלילי בהזרקה
כמעט ואין בעל נכס עם מרתף שלא מכיר את בעיית הנזילות והרטיבויות מקירות המרתף. כאשר מדובר בצורך באיטום רצפת מרתף – הפתרון בדרך כלל פשוט יותר ומסתכם בהדבקת יריעות ביטומניות או חומר אלסטי אוטם אחר. אך כשמדובר בקיר מרתף שנוזל – היריעות לא יכולות להוות פתרון ויש צורך באיטום שלילי בהזרקה של קירות מרתף ורצפת מרתף.
משמעותו של איטום שלילי הוא איטום מהכיוון הנגדי של חדירת המים, כיוון שבמקרה של מרתף שנמצא במיקום תת-קרקעי לא ניתן להגיע אל הקיר מצידו החיצוני. איטום קירות מרתף באמצעות איטום שלילי בהזרקה מבטיח את חדירת חומרי האיטום גם אל תוך סדקים קטנים ועמוקים יותר בקיר ובכך מונע מהבעיה להחמיר לאורך זמן.
החומר שנחשב ל"מילה האחרונה" בתחום האיטום בהזרקה כיום הוא ההידרו-ג'ל: חומר דו-רכיבי שחודר עמוק אל תוך החרירים בקיר ומתמצק היטב בתוך התשתית. ההידרו-ג'ל מעניק תוצאות משביעות רצון לאורך זמן ושומר על אלסטיות לצד כושר היצמדות חזק. היתרון שלו הוא בכך שאינו מתנפח במגע עם מים ואופן פעולתו הוא במגע בין שני החומרים – שהופכים יחד לחומר אחד מוצק ועמיד במיוחד.
ייבוש רטיבות תת רצפתי
רטיבות כלואה מתחת לריצוף היא לא דבר שכיח וכאשר זה המצב הוא לרוב נובע מליקויי איטום ברצפת הבית. אם אין לכם כוונה להחליף את הריצוף, הפתרון הטוב ביותר למצב זה הוא ייבוש רטיבות תת רצפתי וייבוש חול רטוב ורטיבות כלואה מתחת לריצוף.
בתהליך זה נעשית עבודה עם מכונה ייעודית למטרה זו. לצורך כך נקדחים מספר חורים בריצוף בבית, שאליהם מוכנסים צינורות המכונה. באמצעות הצינורות המכונה שואבת את האוויר הכלוא מתחת למרצפות ואיתו את הלחות והרטיבות שהצטברו בהן.
למי שמעוניין בתהליך זה, כדאי לדעת שפעולת המכונה רועשת מאוד ולא ניתן לשהות בבית במהלך העבודה, כך שיש צורך למצוא מקום שהייה חלופי למשך הימים שבהם המכונה תפעל.
בשיתוף אתר משרות
